평촌 사무실 중개 사례
22평을 찾던 회사에 33평을 함께 보여드린 이유
에이스평촌타워에서 인원과 차량, 룸 공사, 주차와 원상복구 조건을 함께 조율한 과정입니다.
블로그 원문 읽기: 22평을 찾던 회사에 33평을 함께 보여드린 이유평촌·인덕원 기업 사무실 상담
평촌·인덕원
사무실 임대,
회사에 맞게 찾습니다.
예산뿐 아니라 업종, 직원 수, 차량과 입주 일정까지.
회사가 일할 공간을 같은 기준으로 함께 비교합니다.
실제 중개와 공간 기록
어떤 조건을 보고,
어떻게 조율했을까요?
평수만으로 보이지 않는 회사의 조건.
실제 기록에서 확인해보세요.
제조·물류 계약 사례
전용 87평, 제조·물류 공간을 찾은 과정
제조와 물류창고에 필요한 공간을 찾은 계약 기록입니다. 업종과 업무에 맞는 공간을 검토하는 출발점으로 살펴보세요.
블로그 원문 읽기: 전용 87평, 제조·물류 공간을 찾은 과정인덕원 공간 소개
LDC비즈타워 전용 82평, 통임대·합사를 살펴봅니다
통임대와 합사를 검토할 때 참고할 공간 소개입니다. 현재 공실과 임대 조건은 상담 시 다시 확인합니다.
블로그 원문 읽기: LDC비즈타워 전용 82평, 통임대·합사를 살펴봅니다지역을 알아야, 비교가 쉬워집니다
평촌·인덕원 사무실,
지역별 임대 조건을 비교합니다.
평촌
평촌역·스마트스퀘어 권역
직원 출퇴근과 실제 사용하는 면적을 먼저 살펴보세요. 월세·관리비·주차비를 합친 비용, 필요한 룸과 원상복구 조건까지 함께 비교합니다.
평촌 사무실 임대 조건 안내인덕원
인덕원역 주변·관양·포일 권역
출퇴근에 차량과 물류 동선을 더해 검토합니다. 지식산업센터 용도·관리규정, 연접 호실과 합사 가능 조건, 입주 일정 확인이 필요합니다.
인덕원 사무실·지식산업센터 임대 안내계약 전에 확인할 것
월세가 같아도,
같은 조건은 아닙니다.
후보마다 달랐던 조건을 한 기준으로 정리합니다. 협의된 범위에서 사진과 조건, 장단점을 내부 검토용 비교자료로 제공합니다.
사무실 계약 전 확인할 6가지월세보다, 매달 나가는 총비용
보증금과 월세에 관리비·주차비를 더해 비교합니다. 포함 항목과 별도 부과 항목을 나누어 확인합니다.
직원과 차량이 실제로 움직이는 길
직원 출퇴근, 필요한 주차 대수, 방문객과 물류 차량의 동선을 함께 살펴봅니다.
업종과 건물의 사용 조건
건축물 용도와 관리규정을 확인합니다. 즉답하기 어려운 내용은 관계기관과 관리주체 등에 확인한 뒤 안내합니다.
입주 일정과 나갈 때의 조건
현재 계약 만료일과 새 공간의 입주일을 맞추고, 룸 공사와 원상복구 범위를 계약 전에 확인합니다.
집사임당 김애란 대표
현장에서 확인하고,
이해하기 쉽게 설명합니다.
회사의 업무 방식과 이전 계획을 듣고, 필요한 공간의 기준부터 정리합니다. 판단이 어려운 업종·용도는 확인하고, 후보별 장점과 주의점을 함께 설명합니다.
김애란 대표가 상담과 계약의 주요 단계에 참여합니다. 현장에서 쌓은 중개 실무를 글과 교육으로도 나누고 있습니다.
네이버 블로그에서 대표 소개글 읽기집사임당 오피스TV에서 설명 듣기
현장 기록
공간을 보는 기준을
원문으로 살펴보세요.
게시 시점의 참고 기록입니다.
현재 공실과 임대 조건은 별도로 확인합니다.
상담 전 자주 묻는 질문
정해지지 않은 조건도
함께 정리합니다.
어느 지역의 사무실을 상담하나요?
평촌·인덕원을 중심으로 안양, 의왕, 과천 권역의 사무실과 지식산업센터를 다룹니다. 군포 지식산업센터도 함께 확인하고 있습니다. 희망 지역과 업무 동선을 먼저 알려주세요.
예산이 정해지지 않아도 상담할 수 있나요?
네. 가능한 보증금과 매월 부담할 수 있는 비용 범위를 알려주시면 월세뿐 아니라 관리비와 주차비를 함께 검토합니다. 실제 조건은 후보별로 확인합니다.
몇 평이 필요한지 어떻게 정하나요?
직원 수와 좌석, 필요한 회의실·대표실·창고 등을 먼저 정리합니다. 계약면적과 실제 사용하는 전용면적을 구분하고 공간 구성을 함께 비교합니다.
우리 업종이 입주 가능한지도 확인하나요?
업종과 건물 용도, 관리규정을 확인합니다. 바로 판단하기 어려운 사항은 필요한 관계기관과 관리주체 등에 다시 확인한 뒤 안내합니다.
주차와 관리비도 함께 비교할 수 있나요?
네. 필요한 차량 대수, 주차 배정과 추가 비용, 관리비에 포함되는 항목을 후보별로 확인합니다. 건물마다 기준이 달라 같은 평수라도 총비용이 달라질 수 있습니다.
현재 사무실 계약이 남아 있어도 알아볼 수 있나요?
현재 계약 만료일과 희망 이전일을 먼저 알려주세요. 후보 공간의 입주 가능일, 공사와 이사에 필요한 기간을 함께 살펴봅니다. 일정은 임대인 등과의 협의가 필요할 수 있습니다.
보유한 사무실의 임대나 매도도 의뢰할 수 있나요?
네. 소재지와 면적, 현재 사용 상태, 희망 조건을 알려주세요. 매물의 기본 내용과 확인할 사항을 먼저 살펴본 뒤 의뢰 범위를 상담합니다.
상담 전에 무엇을 준비하면 되나요?
희망 지역, 예산 범위, 업종, 직원 수, 차량 대수, 입주 시기를 알려주세요. 아직 정해지지 않은 조건은 상담하면서 함께 정리하면 됩니다.
회사에 맞는 공간, 상담부터
찾고 있는 사무실의
조건을 들려주세요.
지역과 예산, 업종과 입주 시기를 먼저 알려주세요.
현장 답사나 상담 중에는 전화를 바로 받지 못할 수 있습니다. 확인하는 대로 회신드리겠습니다.